RULIN MARIANO ANTONIO Y OTRO/A C/ LUQUE NANCY ESTRELLA SOLEDAD S/ ACCION REIVINDICATORIA
Los actores promovieron acción reivindicatoria sobre un inmueble, alegando que la demandada lo ocupa sin derecho. La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la reivindicación, pero revocó el rechazo a la compensación por mejoras, ordenando su evaluación.
Actor: Rulin Mariano Antonio; Díaz Marcelo Javier Demandado: Luque Nancy Estrella Soledad Objeto: Acción reivindicatoria sobre un inmueble. Decisión: Se confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la reivindicación y se revocó el rechazo a la compensación por mejoras.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La acción reivindicatoria tiene por finalidad defender la existencia del derecho real que se ejerce por la posesión y corresponde ante actos que producen el desapoderamiento. Para su ejercicio se requiere justificar, por un lado, el título que da derecho sobre la cosa y, por el otro, la pérdida de la posesión del reivindicante." "La legitimación activa de los accionantes surge del instrumento del que resulta la titularidad registral del inmueble cuya reivindicación se pretende." "La demandada no ha logrado acreditar que, más allá de que la construcción descripta fue realizada para su uso personal y familiar, el gasto empleado en la misma se hubiera traducido en un incremento del valor venal del inmueble a favor del propietario reivindicante."
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