MEBUR S.A. C/ GUYON OSCAR Y OTROS S/ POSESION VEINTEAÑAL
El actor promovió demanda de usucapión sobre dos inmuebles. El Tribunal hizo lugar a la demanda contra Oscar Osvaldo Guyon y Fernando Charco Ortega, rechazando la acción contra Maria Teresa y Maria Estela Guyon por falta de legitimación.
Actor: Mebur S.A. Demandado: Oscar Osvaldo Guyon; Fernando Charco Ortega; Maria Teresa Guyon; Maria Estela Guyon Objeto: Usucapión de dos inmuebles. Decisión: Se hace lugar a la demanda contra Oscar Osvaldo Guyon y Fernando Charco Ortega, rechazándose la demanda contra Maria Teresa y Maria Estela Guyon.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La usucapión, que es la denominada prescripción adquisitiva, es un modo de adquirir un derecho de propiedad u otros derechos reales por el transcurso del tiempo. [...] La sentencia de usucapión es declarativa, y por consiguiente en el momento en que se cumplieron los veinte años de posesión con las condiciones de ley se adquiere el derecho real." "Las costas serán soportadas por la parte actora atento a que el poseedor 'animus domine' que cumplió el plazo legal y quiere regularizar registralmente su título debe en todos los casos iniciar el proceso de usucapión."
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