FARIAS MARIA EMILIA C/ CRISTIANI MARIO DANIEL S/ ESCRITURACION
La Sra. Farias María Emilia promovió demanda de escrituración contra el Sr. Cristiani Mario Daniel por un inmueble en Alberti. El Tribunal rechazó la demanda por falta de legitimación y prueba suficiente de la cesión del boleto de compraventa.
Actor: Farias María Emilia Demandado: Cristiani Mario Daniel Objeto: Escrituración de un inmueble Decisión: Se rechazó la demanda de escrituración
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La acción de escrituración deberá ser desestimada. [...] la supuesta cesión de boleto que alega la accionante y se desprendería del mismo instrumento es inoponible a terceros, en el caso al supuesto vendedor del inmueble y aquí demandado, por lo que la acción de escrituración deberá ser desestimada." "La falta de acción (como expresión de la falta de legitimación para obrar) es controlable y declarable de oficio, haya o no consentimiento de las partes, tácito o expreso, porque la legitimación la crea únicamente la ley sustancial y no depende de la voluntad de los litigantes."
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