GALVAN CARMEN AMELIA C/ CARIONI HORACIO MARTIN Y OTRO/A S/ DIVISION DE CONDOMINIO
Se inicia una demanda por división de condominio sobre un inmueble en Tres Arroyos. El Tribunal hace lugar a la demanda, ordenando la división del condominio y el pago de un canon locativo por parte del demandado.
Actor: Carmen Amelia Galván Demandado: Horacio Martín Carioni; Elba Edith Galván Objeto: División de condominio y canon locativo Decisión: Se hace lugar a la demanda de división de condominio y se condena al demandado a abonar un canon locativo.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La presente acción se analizará desde la perspectiva del Código Civil y Comercial de la Nación... corresponde dictar sentencia respecto a la división del condominio haciendo lugar a la demanda, dado que en el caso de autos es de aplicación lo dispuesto por el art. 1997 del Cód. Civil y Comercial." "Desde el momento en que un condómino excluido hace saber su oposición al uso y goce del bien por otro condómino y requiere una contraprestación cierta y concreta, el ocupante debe pagar el alquiler o desocupar la vivienda común..." "En cuanto al valor locativo fijado, corresponde atenerse al acordado en la audiencia preliminar... monto ajustable mediante la aplicación del CER..."
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: