VILLARREAL APELLA SERGIO GABRIEL C/ GIULIODORO ABEL ANTONIO Y OTROS S/ ESCRITURACION
El actor promovió demanda de escrituración sobre dos inmuebles, alegando posesión desde 2000. El Tribunal rechazó la demanda por prescripción, argumentando que no se acreditó la posesión ni se interrumpió el plazo de prescripción.
¿Quién es el actor?
Sergio Gabriel Villarreal Appella
- Demandados: Marcelo Fabián Meloni; Daniel Alberto Meloni; Abel Antonio Giuliodoro; Heriberto Enrique Giuliodoro; Lilia Virginia Giuliodoro; Marcelo Arnoldo Zarza
- Objeto de la demanda: Escrituración de dos inmuebles.
- Decisión del tribunal: Se hace lugar a la excepción de prescripción y se rechaza la demanda de escrituración.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La acción de escrituración se encuentra sujeta al plazo de prescripción de diez años, comenzando a contarse desde que la obligación se hace exigible. El boleto de compraventa no otorga posesión, sino que es un derecho a la misma. La posesión invocada por el actor no ha sido acreditada por prueba idónea, siendo carga de su parte demostrar la existencia. El desconocimiento del boleto por parte de los demandados y la falta de prueba que acredite su autenticidad impide considerar interrumpido el curso de la prescripción." "El único hecho que se corrobora como interruptivo de la prescripción es la presentación del actor en los autos sucesorios, pero esta se realizó cuando el plazo de prescripción ya se encontraba cumplido."
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