TRUEBA KARINA EVANGELINA C/ SALVA WALTER DAVID Y OTROS S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)

Actor: Karina Evangelina Trueba Demandado: Walter David Salva Objeto: Desalojo por vencimiento de contrato Decisión: Se hizo lugar a la demanda de desalojo

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"La restitución de un inmueble a través de la vía del desalojo es exigible por quien es acreedor de una obligación de restituir o entregar exigible... el objeto -el desalojo
- se puede circunscribir a la desocupación de un bien inmueble, en favor de quien alegue un derecho sobre él, contra quien lo retenga." "Habiéndose sentado la actitud procesal asumida por las partes, corresponde analizar la cuestión traída a juzgamiento... encuentro probada la autenticidad del contrato de locación que da base a este juicio... el demandado... admitió haber celebrado con la actora el contrato base de este juicio con fecha 1° de agosto de 2020, así como que el mismo se encuentra vencido desde el 31 de julio de 2023." "En consecuencia, vencido largamente el contrato, sin que se hubiera invocado y menos probado renovación alguna, emerge manifiesta la ilegitimidad de la ocupación del demandado, quien se mantiene en la tenencia del inmueble sin derecho, y por ende debe restituirlo."