DE LISIO Y CIA S.A. Y OT. S/ INCIDENTE DE ESCRITURACION
De Lisio y Cía SA interpone incidente de escrituración tras la admisión de la excepción de prescripción por parte del juez de primera instancia. La Cámara confirmó la decisión, argumentando que la posesión del demandado interrumpe la prescripción de la acción.
Actor: De Lisio y Cía SA Demandado: Adolfo Mateo De Lisio Objeto: Escrituración de un inmueble Decisión: Se confirma la sentencia de primera instancia que admitió la excepción de prescripción.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La posesión permanente del bien prometido en venta, tolerada por el vendedor, constituye un factor interruptivo de la prescripción en los términos del art. 3989 Código Civil." "Aún en el caso que se considere que la accionante tuvo la posesión del inmueble mediante la tradición y considerando asimismo como actos posesorios el pago de impuestos efectuados en los primeros años de dicho acto, no resulta suficiente para interrumpir el plazo de prescripción decenal." "La posesión probada por el demandado destruye la presunción de conservación consagrada en el art. 2445 CC, habida cuenta del principio de exclusividad que rige en materia posesoria (art. 2401 CC)."
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