GONZALEZ JAVIER EXEQUIEL Y OTRO C/ CHAVEZ MARCELA S/DESALOJO ORALIDAD (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO) (INFOREC 922)
El demandado promovió una reconvención por acción posesoria de mantener en el marco de un juicio de desalojo. La Cámara de Apelaciones confirmó la decisión de primera instancia que rechazó la reconvención y mantuvo la imposición de costas a la parte vencida.
Actor: Javier Exequiel González Demandado: Marcela Chávez Objeto: Desalojo del inmueble Decisión: Se confirmó el rechazo de la reconvención por acción posesoria y la imposición de costas.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El objeto del juicio de desalojo es el recupero de la tenencia y quien tiene acción para demandar es la persona que se desprendió o fue privado de esa tenencia... En este tipo de procesos, no se encuentran en discusión derechos reales sino solo personales." "La reconvención intentada por la demandada introduce una pretensión autónoma, con objeto, causa y finalidad claramente diferenciados de la acción de desalojo... la singularidad del juicio de desalojo exige restricciones específicas en materia de reconvención." "La alegación genérica de vulnerabilidad económica... no constituye por sí sola motivo suficiente para eximir de costas a quien ha resultado vencido."
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