CHIARA NICOLAS RAFAEL C/ RICCI FRANCISCA MARIA S/ FIJACION PLAZO CUMPLIMIENTO OBLIGACION
El demandante solicitó la escrituración de un inmueble tras la firma de un boleto de compraventa. La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia que obligó a la demandada a escriturar, destacando su incumplimiento de las obligaciones contractuales.
Actor: Nicolás Rafael Chiara Demandado: Francisca María Ricci Objeto: Cumplimiento de la obligación de escrituración de un inmueble. Decisión: Se confirmó la sentencia que obligó a la demandada a escriturar el inmueble en un plazo de 30 días.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La obligación de escriturar es común a ambas partes, pero el vendedor tiene la responsabilidad de gestionar los trámites necesarios para la escrituración." "El conocimiento del actor sobre la falta de reglamento de copropiedad no justifica el incumplimiento de la demandada." "El hecho de promover la acción por cumplimiento de contrato implica la voluntad de ejecutar las prestaciones debidas, lo que torna improcedente la exceptio non adimpleti contractus que pueda deducir el demandado."
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