DIAZ VERONICA BERTA C/ GOMEZ DIEGO ALBERTO Y OTRO/A S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)
Verónica Berta Díaz promovió demanda de desalojo por vencimiento del plazo locativo contra Diego Alberto Gómez y otros. El Tribunal hizo lugar a la demanda, ordenando la restitución del inmueble en un plazo de 10 días bajo apercibimiento de desalojo.
Actor: Verónica Berta Díaz Demandado: Diego Alberto Gómez; subinquilinos y/u ocupantes y/o intrusos Objeto: Desalojo del inmueble por vencimiento del contrato de locación Decisión: Se hizo lugar a la demanda de desalojo
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"Para que sea viable la acción de desalojo basta que el actor acredite contar con un derecho personal a exigir al demandado la devolución de la cosa, y que el accionado esté en la obligación de restituirla." "Se ha acreditado el carácter de locatario del demandado y el vencimiento del plazo locativo pactado, y que éste no ha logrado demostrar un vínculo con el bien distinto que el de mero tenedor." "La legitimación del locador para demandar por desalojo no se relaciona con el vencimiento del contrato, su plazo máximo de duración y la imposibilidad de entenderlo continuado."
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