ALARCON PAREDEZ FELIPE FIDEL C/ SOSTO MICAELA FLORENCIA Y OTRO/A S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)
El actor promovió demanda de desalojo por vencimiento de contrato de locación contra los demandados. El Tribunal hizo lugar al desalojo, pero reconoció el derecho de los demandados a ser indemnizados por las mejoras realizadas en el inmueble.
Actor: Felipe Fidel Alarcón Paredes Demandado: Micaela Florencia Sosto; Matías Oscar Farcy Objeto: Desalojo por vencimiento de contrato de locación Decisión: Se ordenó el desalojo de los demandados, reconociendo su derecho a indemnización por mejoras.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La acción de desalojo procede cuando el tenedor ha contraído la obligación de restituirla, salvo en caso de intrusión. En este caso, los demandados no acreditaron el elemento subjetivo de la posesión, siendo considerados tenedores precarios." "Se hace lugar a la compensación por mejoras, debiendo el actor abonar el importe correspondiente, que será determinado en la ejecución de la sentencia." "Las costas se imponen a la parte demandada en relación a la excepción de falta de legitimación activa que no prosperó."
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