C. M. E. Y OTRO/A C/ F. M. S. S/ NULIDAD DE ACTO JURIDICO
Las actoras promovieron demanda por nulidad de un boleto de compraventa de un inmueble, alegando simulación. La Cámara de Apelación revocó la sentencia de primera instancia, declarando la nulidad del acto jurídico por vicio de simulación y ordenando la entrega del inmueble a las actoras.
Actor: Magdalena Elisabet Conte; Stella Maris Conte Demandado: Mauro Sebastián Fiorenza; Arnaldo David Billoldo Conte Objeto: Nulidad de boleto de compraventa y entrega de posesión de un inmueble. Decisión: Se revocó la sentencia de primera instancia, declarando la nulidad del acto jurídico por vicio de simulación y ordenando la entrega del inmueble a las actoras.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La ausencia de contestación de demanda por parte de los demandados presenta especial importancia en un juicio de simulación, donde la carga dinámica de la prueba recae sobre ellos. La falta de capacidad económica de los demandados y la inexistencia de justificación para la venta del único inmueble de la vendedora son indicios suficientes para considerar que el acto fue simulado. Además, la relación de parentesco y la convivencia previa entre las partes refuerzan la hipótesis de simulación." "Se concluye que el acto impugnado fue realizado para disfrazar una donación, lo que justifica la nulidad del mismo."
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