BANDI NELIDA BEATRIZ C/ GALENDE MIRTA S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)

Actor: Nelida Beatriz Bandi Demandado: Mirta Galende Objeto: Desalojo por vencimiento de contrato de locación Decisión: Se hizo lugar a la demanda de desalojo y se impuso una multa por días de retardo.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"El desalojo procede solamente cuando el demandado está obligado a restituir el inmueble en virtud de una obligación nacida en un contrato... La falta de contestación de la demanda tiene como efecto principal el reconocimiento y autenticidad de la documentación aportada por la actora..." "En consecuencia, encontrándose vencido el plazo del contrato de locación, y no habiendo la locataria Mirta Galende opuesto defensa alguna que justifique su permanencia en el inmueble objeto de autos, entiendo que la presente demanda por desalojo debe prosperar..." "Se encuentra debidamente acreditada la materialización del presupuesto fáctico que habilita la aplicación de la cláusula penal, esto es, el incumplimiento de restituir el inmueble objeto del contrato de locación en el término pactado."