NOEJOVICH ENRIQUE JORGE C/ FILARETTO MULLEADY FACUNDO S/ DESALOJO FALTA DE PAGO
El actor promovió demanda de desalojo por falta de pago contra el locatario. El Tribunal hizo lugar a la demanda, ordenando el desalojo del inmueble por incumplimiento contractual del demandado.
Desalojo
Falta de pago
Contrato de locacion
Mora
Rebeldia
Obligacion de dar
Expensas
Codigo civil y comercial
Juzgado civil y comercial
Mar del plata
Actor: Enrique Jorge Noejovich Demandado: Facundo Filaretto Mulleady Objeto: Desalojo por falta de pago de alquileres y expensas. Decisión: Se hizo lugar a la demanda de desalojo, ordenando al demandado a desalojar el inmueble.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El desalojo procede solamente cuando el demandado está obligado a restituir el inmueble en virtud de una obligación nacida en un contrato, como la locación de cosa... La falta de contestación de la demanda tiene como efecto principal el reconocimiento y autenticidad de la documentación aportada por la actora... Surge de lo expuesto la existencia de una obligación de dar para restituir que reconoce al actor como acreedor y al demandado como deudor."
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