SCANDROLI OSCAR NELSON C/ SCANDROLI JUAN JOSE S/REIVINDICACION
El actor promovió demanda de reivindicación sobre un inmueble que considera de su propiedad. El Tribunal hizo lugar a la demanda, ordenando la desocupación del inmueble por parte de los demandados y admitiendo la reconvención por mejoras por un monto de $25.000.000.
Actor: Oscar Nelson Scandroli Demandado: Juan José Scandroli; Sandra María Asta Objeto: Reivindicación de un inmueble Decisión: Se hizo lugar a la demanda de reivindicación y se admitió la reconvención por mejoras.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La acción de reivindicación nace del dominio y tiende a su protección... debe demostrarse: el título que da derecho a la cosa, la pérdida de la posesión, la posesión actual del reivindicado y que la cosa sea susceptible de ser poseída." "El dominio en este tipo de procesos se acredita con las respectivas escrituras o testimonios auténticos, siendo insuficiente un informe o certificado registral para acreditar en debida forma el derecho de dominio que da base a la acción real." "El eje central de la reconvención se apoya en el supuesto incremento patrimonial del reivindicante ante 'las múltiples mejoras que realizaron en el inmueble'... la reconvención procede por la suma de pesos ONCE MILLONES TRESCIENTOS CUATRO MIL TREINTA Y UNO ($11.304.031) A VALORES DE LA PERICIA."
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