NAVARRO MARIA MABEL C/ ESTANCIA CERRO COLORADO S.A Y OTRO S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA VICENAL . USUCAPION
María Mabel Navarro solicitó la declaración de adquisición por prescripción de un inmueble en Tornquist. La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia, considerando acreditada la posesión pública y pacífica del bien por más de veinte años.
Actor: María Mabel Navarro Demandado: Estancia Cerro Colorado S.A. Objeto: Declaración de adquisición por prescripción de un inmueble. Decisión: Se confirmó la sentencia de primera instancia que declaró la prescripción adquisitiva.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La acreditación de la prescripción adquisitiva necesita de la prueba compuesta... Si la dichosa prueba compuesta no requiere la conjunción absoluta... exige al menos que existan otros medios demostrativos de la posesión con los que pueda enlazarse."
"El impedimento mencionado, consistente en la obligación de vender tres parcelas en forma conjunta... no afecta el núcleo fáctico del instituto -la posesión útil
- ni transforma al bien en jurídicamente indivisible."
"Mientras la parcela sea jurídicamente individualizable... no existe obstáculo dogmático para que un tercero pueda poseerla con ánimo de dueño y, cumplido el plazo legal, adquirir el dominio por prescripción."
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