BERNARDINO MARIA LUISA C/ MARGARITA ZULEMA VAN MONLEGHEY Y MARCELO ALFREDO MENNA S/DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)
María Luisa Bernardino interpuso una acción de desalojo contra Margarita Zulema Van Monleghey y Marcelo Alfredo Menna. La Cámara de Apelación confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la acción, argumentando que los demandados acreditaron su posesión del inmueble.
Actor: Bernardino María Luisa Demandado: Margarita Zulema Van Monleghey; Marcelo Alfredo Menna Objeto: Desalojo de un inmueble por falta de pago Decisión: Se confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la acción de desalojo
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"Corresponde desestimar la acción por desalojo si el demandado logra acreditar prima facie el carácter de poseedor puesto que ello impide que pueda considerárselo como deudor de una obligación exigible de restituir." "La acción de desalojo no es de carácter real, porque en ella no se ventila cuestión relativa al dominio, sino de carácter personal o creditorio." "El mandamiento de constatación y el acta notarial resultan equiparables... la ponderación de uno por sobre el otro, no sería la alternativa adecuada."
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