BRUNO ROSANA C/ BRUNO ISMAEL S/COBRO SUMARIO ALQUILERES
R.B. promovió demanda de cobro sumario de alquileres contra I.A.B. El Tribunal hizo lugar a la demanda, reconociendo el derecho de la actora a cobrar un canon locativo por el uso exclusivo del inmueble.
Actor: R.B. Demandado: I.A.B. Objeto: Fijación y cobro de alquileres desde junio de 2004 por ocupación del inmueble. Decisión: Se hace lugar a la demanda, reconociendo el derecho de la actora a cobrar un canon locativo.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El derecho a la percepción de un canon locativo como compensación por el uso exclusivo del inmueble que forma parte del acervo hereditario se devenga mensualmente mientras se mantenga la ocupación del bien y hasta que se concrete la partición."
"La prueba fundante del derecho cuyo reconocimiento se pretende, radica en acreditar la exclusión a la posibilidad de usar y gozar del inmueble, a la par del aprovechamiento unilateral del comunero restante."
"El demandado dejó patente su condición del condómino que excluye la posibilidad de que otro/a -en el caso la accionante
- pueda hacer uso de la cosa común."
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