C. D. L. Y OTRO/A C/ B. M. Y OTROS S/DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)
Los actores promovieron una demanda de desalojo sobre un inmueble adquirido en subasta judicial. La Cámara rechazó la apelación, confirmando la decisión de primera instancia que desestimó la acción por falta de posesión efectiva de los actores.
Actor: C., D. L. y otros Demandado: B. M. y otros Objeto: Desalojo de un inmueble Decisión: Se rechazó la apelación y se confirmó la sentencia de primera instancia
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La subasta judicial constituye un acto jurisdiccional complejo, mediante el cual el juez dispone coactivamente de un bien para la satisfacción de un crédito, ejerciendo una potestad distinta de la que corresponde al ejecutado." "Los actores fundaron su legitimación en la adquisición realizada en los autos: 'M. d. S. N. c/ Q., E. s/ Apremio', en los que a raíz de las obligaciones 'proptem rem' incumplidas, se dispuso la venta judicial de los derechos y acciones que correspondían a la ejecutada sobre el inmueble." "El retraso desleal en el ejercicio de los derechos invocados configura un supuesto de ejercicio abusivo, contrario a las exigencias de la buena fe." "Los demandados tuvieron legítima oportunidad de ejercer su derecho de defensa, sin que brindaran una explicación razonable que justificara su conducta omisiva."
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