MESAGLIO HECTOR RUBEN C/ MERKEL MARIA IGNACIA S/ ESCRITURACION
El actor promovió demanda de escrituración del 50% de un inmueble. La Cámara revocó la sentencia de primera instancia y ordenó a la demandada otorgar la escritura pública en un plazo de 30 días.
¿Quién es el actor?
Héctor Rubén Mesaglio
¿A quién se demanda?
María Ignacia Merkel
- Objeto de la demanda: Escrituración del 50% de un inmueble.
- Decisión del tribunal: Revocación de la sentencia de primera instancia y orden de otorgar escritura pública.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El cesionario de derechos hereditarios que vende un inmueble mediante un boleto de compraventa asume la obligación personal de escriturar frente al comprador, incluso si el dominio aún no figura a su nombre en el Registro de la Propiedad." "La firma del boleto genera una obligación de hacer (arts. 625, 1.184 inc. 1º, Cód. Civil). Si el cesionario no cumple con la escrituración, el comprador puede iniciar un juicio de escrituración." "El tracto abreviado es una técnica registral que el escribano utiliza cuando el bien no se inscribe a nombre de los herederos o del cesionario."
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