MACERONI FRANCISCO LUIS C/ PAUL ANDREA Y OTROS S/ CUMPLIMIENTO DE CONTRATOS CIVILES/COMERCIALES
El actor demandó a los herederos de Juan Carlos Paul por el cumplimiento de un contrato de escrituración de un inmueble. El Tribunal declaró que la compraventa de 1991 fue simulada y ordenó la adecuación registral del inmueble a favor del actor.
Actor: Francisco Luis Maceroni Demandado: Andrea Fabiana Paul; Carlos Alberto Paul y Galeano; Yesica Alejandra Paul y Galeano; Silvina Mariel Paul y Galeano; Silvia Betiana Paul y Galeano. Objeto: Cumplimiento de contrato de escrituración de un inmueble. Decisión: Se declaró que la compraventa de 1991 fue simulada y se ordenó la adecuación registral.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La escritura pública instrumentó así una compraventa que, conforme surge del contradocumento certificado, revistió carácter meramente aparente, en tanto los propios otorgantes dejaron expresamente establecido que la propiedad continuaba en cabeza de los vendedores." "No se ha presentado en este proceso acreedor alguno que invoque lesión a su derecho, ni se ha acreditado que la operación cuestionada haya sido utilizada como instrumento para defraudar a terceros." "La formalización simultánea y certificada del instrumento revela la existencia de un acuerdo consciente y concordante destinado a dejar constancia de que la transmisión dominial exteriorizada no respondía a la realidad negocial querida por las partes."
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: