AGUILAR, HECTOR DANIEL c/ ROJAS, CARLOS Y OTRO s/DESALOJO: OTRAS CAUSALES
Héctor Daniel Aguilar apeló la sentencia que desestimó su reclamo por daños y perjuicios tras el desalojo de un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la decisión de primera instancia, argumentando la falta de precisión en la cuantificación del daño.
¿Quién es el actor?
Héctor Daniel Aguilar
¿A quién se demanda?
Carlos Rojas
- Objeto de la demanda: Desalojo y reclamación de daños y perjuicios por incumplimiento de contrato de compraventa.
- Decisión del tribunal: Se confirma la sentencia de primera instancia que desestimó los daños y perjuicios, pero se hace lugar al desalojo.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La cláusula penal es la estipulación accesoria a una obligación principal por la cual el deudor debe satisfacer una cierta prestación si no cumple lo debido... Cabe destacar que solo procede una indemnización autónoma cuando se acredita que el daño alegado no guarda relación de causalidad con el objeto cubierto por la cláusula penal." "La tardanza en promover las acciones no parecería imputable al adquirente. Tampoco se acreditó un menoscabo independiente ni se ha probado su eventual cuantía. De allí que el agravio carece de fundamento y debe ser desestimado."
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