CRIPPA LAURA PAOLA Y OTRO C/ COLONNA JUAN CARLOS Y OTRO/A S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)
Laura Paola Crippa promovió demanda de desalojo por falta de pago contra Juan Carlos Colonna y Rosa Marta Fassio. La Cámara de Apelaciones confirmó la sentencia de primera instancia, ordenando el desalojo del inmueble por vencimiento del contrato.
Actor: Laura Paola Crippa Demandado: Juan Carlos Colonna; Rosa Marta Fassio Objeto: Desalojo del inmueble por falta de pago Decisión: Se confirma la sentencia de primera instancia que ordena el desalojo
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La acción de desalojo es de naturaleza real y no dineraria, por lo que la prescripción quinquenal prevista en el art. 4027 del Código Civil Vélez no resulta aplicable al núcleo de la pretensión, que es la restitución del inmueble." "La obligación de restituir se renueva día a día mientras el locatario se mantenga en la tenencia del bien." "El mero transcurso del tiempo no extingue la obligación de restituir el bien, y la carta documento enviada en 2005 no libera al locatario de su obligación de restituir."
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