SIMONAZZI ALEJANDRO CLAUDIO Y OTROS C/ QUIROGA CLAUDIA FABIANA S/ DAÑOS Y PERJUICIOS EXTRACONTRACTUAL (EXC. AUTOM./ESTADO)

Actor: Mariela Karina Simonazzi; Alejandro Claudio Simonazzi; Silvina Vanesa Simonazzi Demandado: Claudia Fabiana Quiroga Objeto: Demolición de obras antirreglamentarias y, subsidiariamente, indemnización por daños y perjuicios. Decisión: Se desestimó la demolición y se ordenó la regularización de las obras, condenando a la demandada a indemnizar por daños materiales.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"La demandada no aportó prueba que acredite que las obras ejecutadas se hubieran ajustado al Reglamento de Copropiedad ni que contaran con la autorización consorcial. La demolición constituye una medida extrema, que importa la destrucción de valores económicos ya consolidados." "La mera irregularidad reglamentaria o administrativa no se traduce automáticamente en un daño indemnizable, si no se demuestra de manera concreta su repercusión económica efectiva." "Se condena a la demandada a abonar a los actores la suma de PESOS TRES MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL ($ 3.250.000), con más los intereses establecidos."