MALDONADO, FACUNDO C/ FARÍAS, CRISTIAN ALEJANDRO S/ ACCIÓN DE DESPOJO
Facundo Maldonado interpuso una acción de despojo contra Cristian Alejandro Farías para recuperar la posesión de un lote. La Cámara revocó la sentencia de primera instancia que había hecho lugar a la defensa de prescripción, ordenando la restitución del inmueble al actor.
Actor: Facundo Maldonado Demandado: Cristian Alejandro Farías Objeto: Restitución de la posesión del lote 154 en el Barrio ATE III. Decisión: Se revocó la sentencia de primera instancia y se ordenó la restitución del inmueble al actor.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La sentencia que viene impugnada a esta alzada hizo lugar a la defensa de prescripción deducida por el demandado. [...] la jueza de primera instancia consideró que el punto de partida para verificar si la acción fue interpuesta en término no era la que el actor señaló en el escrito de demanda (17/2/2022) sino la que denunció en las actuaciones penales (17/2/2021). [...] el Código Civil y Comercial establece que el curso de la prescripción se interrumpe por toda petición del titular del derecho ante autoridad judicial que traduce la intención de no abandonarlo, contra el poseedor [...] En efecto, surge de la documentación adjunta que el 26/2/2021 Facundo Maldonado hizo una denuncia penal en la que manifestó que el 17/2/2021 presenció el momento en que un camión de la empresa 'Avenida' bajaba materiales de construcción en el terreno baldío del que era poseedor."
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