GIORNO DAMIAN FULVIO Y OTROS C/ MUNICIPALIDAD DE ZARATE S/ ACCION REIVINDICATORIA (602)
Los actores promovieron una acción reivindicatoria contra la Municipalidad de Zárate para recuperar un inmueble. La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia que ordenó la restitución del bien a los actores, rechazando la defensa de prescripción adquisitiva presentada por la demandada.
Actor: Damián Fulvio Giorno; Pablo Alberto Giorno; Mariela Rosa Giorno García; Mariano Augusto Giorno García; María Francisca García del Rincón Demandado: Municipalidad de Zárate Objeto: Restitución de un inmueble identificado como Parcela 9 "a" de la Manzana 393, Zárate. Decisión: Se confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la reivindicación y rechazó la defensa de prescripción adquisitiva.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- "El comprador de un inmueble tiene acción para peticionar su reivindicación contra el tercero poseedor, aun cuando personalmente no haya tenido la posesión."
- "La Escritura Nº 713 del 26/2/2010... debe considerarse nula, pues el referido Decreto Nº 412 del 13/8/2009 fue declarado nulo."
- "La única posibilidad concreta que asiste a la actual ocupante, Municipalidad de Zárate, para resistirse a la pretensión reivindicatoria es demostrar en forma plena y acabada que ha poseído animus domini el inmueble en cuestión durante el lapso de 20 años requerido por el art. 1899 del Cód. Civ. y Com."
- "No se acreditó el momento o la época en que aquella mutó de su objetivo primigenio de relocalizar a los habitantes del asentamiento Bº La Carbonilla, en una verdadera y evidente ocupación a título de dueño."
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: