ZALTZ PABLO C/ STIVELMAHER FLORENCIA S/ MATERIA A CATEGORIZAR
El actor Pablo Zaltz apeló el rechazo de su demanda por canon locativo contra su ex cónyuge Florencia Stivelmaher. La Cámara confirmó la decisión de primera instancia, argumentando que no se acreditó la mora necesaria para exigir el canon y que la ocupación fue considerada gratuita.
Actor: Pablo Zaltz Demandado: Florencia Stivelmaher Objeto: Fijación de canon locativo por uso exclusivo de un inmueble. Decisión: Se confirmó el rechazo de la demanda por canon locativo.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La procedencia del canon locativo por uso exclusivo del bien común no nace automáticamente del desacuerdo, sino desde que media oposición jurídicamente idónea que constituya en mora al ocupante." "La notificación de la demanda no puede proyectar los efectos que postula el agraviado, hacia el pasado." "La ocupación durante tal lapso resulta como máximo meramente transitoria e instrumental a la entrega del bien." "Las particularidades del caso permiten concluir que el actor contó con razón plausible para litigar, por lo que las costas se imponen por su orden."
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: