GASPARETTO MARCO C/ FRASSA FABIO JUAN S/ RESOLUCION CONTRATO COMPRA/VENTA INMUEBLES
Marco Gasparetto demandó a Fabio Juan Frassa por la resolución de un contrato de compraventa de un inmueble. El Tribunal rechazó la demanda de resolución y ordenó el cumplimiento del contrato, condenando al demandado al pago del saldo adeudado.
Actor: Marco Gasparetto Demandado: Fabio Juan Frassa Objeto: Resolución del contrato de compraventa y pago de daños y perjuicios. Decisión: Se rechazó la demanda de resolución y se condenó al demandado a pagar el saldo de precio adeudado.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El demandado incurrió en mora culpable en el pago del saldo del precio, sin que mediara incumplimiento previo del vendedor." "La resolución pretendida por el actor importaría no sólo la restitución del inmueble, sino también la retención de una suma superior al sesenta por ciento del precio total, lo que resulta desproporcionado." "La reconvención por consignación no puede prosperar, ya que el depósito fue extemporáneo y no cumplió con los requisitos de identidad e integridad."
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