CORBACHO RUBEN OSVALDO C/ PADUA INMOBILIARIA COMERCIAL Y AGROPECUARIA SOCIEDAD ANONIMA Y OTRO S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA
Rubén Osvaldo Corbacho promovió demanda por prescripción adquisitiva de dominio sobre un inmueble en González Catán. El Tribunal declaró adquirido el dominio por usucapión, reconociendo la posesión continua y pacífica por más de 20 años.
Actor: Rubén Osvaldo Corbacho Demandado: Padua Inmobiliaria Comercial y Agropecuaria Sociedad Anónima; Sociedad Urbanizadora Inmobiliaria Sociedad Anónima (S.U.I.S.A.) Objeto: Prescripción adquisitiva de dominio sobre un inmueble. Decisión: Se hace lugar a la demanda, declarando adquirido el dominio por usucapión.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La parte actora ha demostrado de manera fehaciente la existencia
- sobre el inmueble que se pretende usucapir -, de una posesión exclusiva, pública y pacífica (corpus posesorio), mantenida con 'animus rem sibi habendi' por un lapso que supera holgadamente los veinte (20) años exigidos por ley."
"El pago de impuestos y tasas no puede tenerse en cuenta como prueba complementaria de la posesión si el vinculado con los tributos atrasados se satisfizo en un solo acto."
"La prueba documental acompañada en el caso, constituye claramente una de las formas en las que se exterioriza la intención de proceder como dueño del inmueble."
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