ESTANGA SANTOS MARCELA CLAUDIA C/ ALEJO MARIA ANGELICA S/ DETERMINACION PRECIO/ALQUILERES
Marcela Claudia Estanga Santos promovió demanda de determinación de precio de alquiler por el uso exclusivo de un inmueble. El Tribunal hizo lugar a la demanda fijando un canon locativo mensual de $48.750 desde octubre de 2020 hasta el efectivo pago.
Actor: Marcela Claudia Estanga Santos Demandado: Alejo María Angélica Objeto: Determinación de precio de alquiler por uso exclusivo de un inmueble. Decisión: Se hizo lugar a la demanda fijando un canon locativo mensual.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La declaración de rebeldía solo crea una presunción a favor del actor de la veracidad de los hechos lícitos y pertinentes que constan en la demanda, pero no tiene por sí el efecto de que la misma sea procedente." "El uso y goce de la cosa común pertenece a todos los comuneros y debe ser compensado en dinero cuando uno excluye a otro." "El valor locativo se fijará siguiendo las pautas para determinar la aptitud locativa, y el informe pericial no obliga al juez, pero tiene valor probatorio." "Se fija el canon locativo mensual en $48.750 desde octubre de 2020, con intereses hasta el pago efectivo."
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