SANCHEZ ADALBERTO OMAR C/ MAGLIONE VIVIANA AMERICA S/ DIVISION DE CONDOMINIO
Adalberto Omar Sánchez demandó a Viviana América Maglione por la división de un condominio y el pago de un canon locativo. El Tribunal hizo lugar a la división del condominio y condenó a la demandada a pagar $7.000.000 en concepto de canon locativo.
Actor: Adalberto Omar Sánchez Demandado: Viviana América Maglione Objeto: División de condominio y canon locativo Decisión: Se hace lugar a la división de condominio y se condena a la demandada al pago de $7.000.000.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La falta de reclamo del canon locativo por la ocupación exclusiva de la propiedad, importa una conformidad con la situación existente y autoriza a presumir un consentimiento tácito con la ocupación gratuita." "El derecho de uso y goce de la cosa común pertenece a todos los comuneros por igual, por lo que la privación que unos sufren en beneficio de otros, debe serle compensada en dinero." "Desde la interposición de esta demanda debe considerarse esta como reclamo como eficaz, debiendo tenérsela como anoticiada y constituido en mora a partir de la fecha de la misma, esto es 1 de noviembre de 2021."
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