GEREZ YOLANDA ELPIDIA C/ BENITEZ MARCELO FABIAN S/ DAÑOS Y PERJUICIOS EXTRACONTRACTUAL (EXC. AUTOM./ESTADO)

Actor: Yolanda Elpidia Gerez Demandado: Marcelo Fabián Benítez; Consorcio de Propietarios de la calle Brown 627 de Quilmes Objeto: Indemnización por daños y perjuicios derivados de filtraciones de agua. Decisión: Se revocó parcialmente la sentencia de primera instancia, extendiendo la condena a Benítez y modificando la fecha de mora.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"Las reglas de vecindad en materia de Propiedad Horizontal deben ser extremadamente afinadas, requiriendo un comportamiento mucho más circunspecto y respetuoso del derecho, de la tranquilidad y del bienestar del prójimo." "La responsabilidad de los consorcistas individualmente considerados está regida por los principios generales... Si los daños derivan de cañerías de distribución que sirven exclusivamente a determinados departamentos, el responsable es el dueño del departamento que hubiera originado el perjuicio." "Se estima que la fecha de mora establecida en la instancia anterior debe ser revocada y tomarse como inicio de la misma, el día 8/10/2019."