RUIZ ISABELINO C/ PEÑALOZA SILVERIA ISABEL S/ DIVISION DE CONDOMINIO
Isabelino Ruiz promovió demanda por división de condominio y cobro de canon locativo respecto de un rodado. El Tribunal hizo lugar a la división del condominio, pero desestimó el reclamo por canon locativo y reembolso de préstamos por falta de prueba.
Actor: Isabelino Ruiz Demandado: Silveria Isabel Peñaloza Objeto: División de condominio y cobro de canon locativo por un rodado. Decisión: Se hizo lugar a la división del condominio, pero se desestimó el reclamo por canon locativo y reembolso.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La acción de división de condominio es imprescriptible y cada condómino puede pedirla en cualquier momento. En este caso, se probó que ambos son propietarios del 50% del rodado. Sin embargo, el actor no acreditó fehacientemente el reclamo por el canon locativo, ya que la carta documento no lo mencionó y no se presentó prueba suficiente sobre el valor locativo." "La falta de contestación de la demanda no implica que se deban tener por ciertos los hechos alegados por el actor, debiendo corroborarse con prueba. La ausencia de prueba sobre el canon locativo y el reembolso reclamado lleva a desestimar esos pedidos."
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