BOCEDI EMILIO MARTIN Y OTRO/A C/ RODRIGUEZ VIALE MARTIN MIGUEL Y OTROS S/ DAÑOS Y PERJUICIOS EXTRACONTRACTUAL (EXC. AUTOM./ESTADO)
Los actores demandaron por daños y perjuicios derivados de la retención indebida de un inmueble. La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia, estableciendo una indemnización por el valor de uso del inmueble durante el periodo de retención.
- Quién demanda: Emilio Martín Bocedi y Mauricio Domingo Bocedi.
¿A quién se demanda?
Martín Miguel Rodríguez Viale, Luis Ricardo Rodríguez e Isabel Magnolia Viale.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Indemnización por daños y perjuicios por la retención indebida de un inmueble.
¿Qué se resolvió?
Se confirmó la condena a los demandados a abonar $566.000 por daños y perjuicios, rechazando la excepción de cosa juzgada y el planteo de pluspetición.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El monto de la demanda no actúa como tope indemnizatorio si lo pedido lo es con la salvedad de 'lo que en más o en menos resulta de la prueba'... la indemnización por retención indebida... supone una deuda independiente que excede el acotado marco del cobro ejecutivo de alquileres." "El plazo de la retención indebida comienza cuando el locador manifiesta su voluntad de no consentir la permanencia del inquilino... Dicha misiva no fue desconocida por el demandado." "Las partes, en principio, deben someterse a lo que libremente pactaran en las cláusulas del contrato que las vincula."
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