NAVALESI MARCELA LILIANA C/ EMANUELE LUCAS HERNAN S/ RESOLUCION CONTRATO COMPRA/VENTA INMUEBLES
Marcela Liliana Navalesi demandó a Lucas Hernán Emanuele por la resolución de un contrato de compraventa de un inmueble y daños. El Tribunal resolvió hacer lugar a la demanda, ordenando la restitución de U$S 28.700 y el pago de daños y perjuicios por un total de $7.301.507,05.
Actor: Marcela Liliana Navalesi Demandado: Lucas Hernán Emanuele Objeto: Resolución de contrato de compraventa y daños y perjuicios Decisión: Se hace lugar a la demanda, ordenando la restitución de U$S 28.700 y el pago de daños y perjuicios.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El incumplimiento de las obligaciones contractuales por parte del demandado, quien no cumplió con la entrega de una vivienda en condiciones adecuadas, habilita la resolución del contrato. La construcción carece de estructura portante y presenta riesgo de colapso, lo que justifica la restitución de lo pagado y la indemnización por daños." "La obra fue considerada clandestina, sin permisos de construcción, lo que agrava la responsabilidad del demandado. La actora demostró los daños sufridos, incluyendo gastos de alquiler y la elaboración de un informe técnico."
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