BUSTOS HERNAN OSVALDO C/ SCANDELLA ROMANO IGNACIO Y OTRO/A S/DAÑOS Y PERJ. INCUMP. CONTRACTUAL (EXC. ESTADO)
El actor promovió demanda por daños y perjuicios derivados de un incumplimiento contractual. La Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial de Morón confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda, argumentando la falta de legitimación pasiva del codemandado.
Actor: Hernán Osvaldo Bustos y Farmacia Lusan S.C.S. Demandado: Romano Ignacio Scandella; Augusto Scandella Objeto: Daños y perjuicios por incumplimiento de contrato de locación. Decisión: Se rechazaron los recursos de apelación y se confirmó la sentencia de primera instancia.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El juez a quo hizo lugar a la excepción de falta de legitimación pasiva opuesta por Augusto Scandella... el condómino no contratante no es responsable de los daños y perjuicios derivados de la locación de la cosa común celebrada por otro condómino... el comportamiento obstativo del locatario impide la mora del locador en el cumplimiento de las obligaciones que le son propias...". "La negativa a permitir el acceso al inmueble al locador obsta a la constitución mora de este último en el cumplimiento de la obligaciones que le son propias...". "Por lo tanto, por las razones jurídicas más arriba expuestas, que estimamos como dirimentes, deben rechazarse los recursos de apelación interpuestos y confirmarse en todas sus partes la sentencia apelada."
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