CASCO ALDERETE MARIA AMELIA Y OTROS C/ ALDERETE LEONARDO JOSE S/ DETERMINACION PRECIO/ALQUILERES - INCIDENTE ALDERETE, LAURA LILIANA Y OTRO/A S/ SUCESIÓN AB INTESTATO EXPEDIENTE NRO. 83.571
Los actores promovieron un incidente por determinación de precio/alquileres en el marco de una sucesión. El Tribunal hizo lugar a la demanda, condenando al demandado a abonar un canon locativo mensual por el uso exclusivo del inmueble.
Actor: María Amelia Casco Alderete, Melisa Laura Casco Alderete, Lucas Tomás Casco Alderete, Elga Samantha Casco Alderete. Demandado: Leonardo José Alderete. Objeto: Determinación de precio/alquileres por el uso exclusivo de un inmueble. Decisión: Se hizo lugar a la demanda, condenando al demandado a abonar un canon mensual de $166.668 desde el 24 de junio de 2022.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El heredero puede usar y disfrutar de la cosa indivisa conforme a su destino, en la medida compatible con el derecho de los otros copartícipes... El copartícipe que usa privativamente de la cosa indivisa está obligado... a satisfacer una indemnización, desde que le es requerida." "El daño medido a través del supuesto precio de alquiler... resulta perjuicio meramente hipotético o eventual. Es solo una posibilidad, una chance, de obtener renta a través de un contrato de locación." "El precio del canon locativo de dicho inmueble es de PESOS SEISCIENTOS SESENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SETENTA ($ 666.670.-)." "Condenando a este último a abonar a los actores un canon mensual de pesos ciento sesenta y seis mil seiscientos sesenta y ocho ($ 166.668) desde el día 24 de Junio de 2022."
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