COLLADO BLANCA ROSA C/ HERLEIN GUSTAVO ANIBAL S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)
Blanca Rosa Collado apeló la sentencia que rechazó sus demandas de desalojo, reivindicación y daños por incumplimiento contractual contra Gustavo Aníbal Herlein. La Cámara confirmó la decisión de primera instancia, argumentando que el contrato de compraventa se encontraba vigente y no se había resuelto.
Actor: Blanca Rosa Collado Demandado: Gustavo Aníbal Herlein Objeto: Desalojo, acción reivindicatoria y daños por incumplimiento contractual Decisión: Se confirma el rechazo de las demandas
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La sentencia de primera instancia rechazó las demandas de desalojo, reivindicación y de daños y perjuicios por incumplimiento contractual promovidas por la Sra. Collado contra el Sr. Herlein." "Sin resolución del contrato sencillamente no puede demandarse daños y perjuicios, que la tuvieron como presupuesto." "La acción de reivindicación tiene por objeto recuperar una posesión de la que hemos sido ilegítimamente privados... Si, en cambio, se hubiere producido un desprendimiento voluntario de la posesión, la acción no es procedente." "El desalojo procede solamente cuando el demandado está obligado a restituir el inmueble en virtud de una obligación nacida en un contrato... en el caso, encontrándose vigente el contrato por el cual se le otorgó la posesión de parte del inmueble al demandado, la acción de desalojo no puede prosperar."
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