PODESTA GIL LUCAS C/ DIETRICH IRMA S/ ESCRITURACION
Lucas Podestá Gil apeló el rechazo de su demanda de escrituración contra Irma Dietrich y sus sucesores. La Cámara confirmó la decisión de primera instancia, argumentando que no se cumplió con la carga probatoria necesaria para la escrituración.
Actor: Lucas Podestá Gil Demandado: Irma Dietrich; Carlos Alberto Lucena; Juan José Lucena; María del Carmen Lucena; Eduardo Ernesto Lucena Objeto: Escrituración de un bien inmueble Decisión: Se confirma el rechazo de la demanda de escrituración
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El juez tuvo en cuenta el objetivo del juicio de escrituración y en particular como debe analizarse el caso en el que el vendedor no tiene la propiedad del inmueble en venta... En estos casos, el legitimado pasivo debe ser siempre el vendedor de la cosa ajena, pues éste asume la obligación de obtener el consentimiento del verdadero dueño." "No advierto que el doctor Villegas se hubiera apartado del principio en tratamiento... La congruencia no significa que el juez se encuentre atado a los puntos de vista y criterios jurídicos que le proponen las partes." "La queja esgrimida se desentiende de las razones que el sentenciante de grado brinda para justificar la decisión que adopta, sin señalar el error que dicho razonamiento eventualmente pudiera contener."
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