ELGERSMA GRACIELA VERONICAC/ VISCIARELLI CONSTANZA S/DAÐOS Y PERJ. INCUMP. CONTRACTUAL (EXC. ESTADO)
Graciela Elgersma demandó a Constanza Visciarelli por daños y perjuicios derivados de incumplimiento contractual en un contrato de locación. El Tribunal rechazó la demanda, argumentando que la locataria conocía el estado del inmueble y no se probó la responsabilidad de la locadora.
Actor: Graciela Verónica Elgersma Demandado: Constanza Visciarelli Objeto: Daños y perjuicios por incumplimiento de contrato de locación Decisión: Se rechazó la demanda por falta de prueba de responsabilidad de la locadora.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El inmueble fue entregado en buen estado y fue arrendado sin el servicio de gas natural, circunstancia que la locataria tenía pleno conocimiento al momento de decidir contratar... la locadora no tenía obligación de instalar la red de gas natural... la actora no ha podido probar que la demandada se obligara a instalar y pagar la instalación de gas en la vivienda." "La actora pudo rescindir el contrato, mas no lo hizo a pesar de todas las dificultades que dijo tener... la obligación de la locadora referida a entregar la cosa en buen estado de reparación para ser propia al uso para el cual ha sido contratada fue cumplida."
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