ANDRADES ERNESTO MIGUEL C/ BORDA GRACIELA NOEMÍ Y OTROS S/ DIVISION DE CONDOMINIO
El actor promovió recurso de apelación contra la homologación parcial de un acuerdo transaccional en un caso de división de condominio. La Cámara confirmó la decisión de primera instancia, argumentando que la cláusula impugnada excedía el marco del acuerdo y debía ajustarse al procedimiento del Código Procesal.
Actor: Ernesto Miguel Andrades Demandado: Graciela Noemí Borda; otros Objeto: Homologación de un acuerdo transaccional sobre la división de un inmueble. Decisión: Se confirmó la resolución de primera instancia que no homologó la cláusula décima del acuerdo.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La facultad que se pretende conferir al Tribunal para sustituir la voluntad de una de las partes excede el marco del acuerdo transaccional y se encuentra reglada expresamente en el ordenamiento procesal." "El artículo 674 del Código Procesal Civil y Comercial de la Provincia de Buenos Aires establece que, ejecutoriada la sentencia, se citará a las partes a una audiencia a fin de nombrar un perito tasador, partidor o martillero, si correspondiere." "Cabe recordar que, aun cuando las partes hayan acordado expresamente la forma de subdivisión del inmueble, la ley impone un procedimiento de ejecución bajo control judicial, destinado a garantizar el debido proceso en caso de incumplimiento."
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