BENITO, MARÍA VICTORIA C/ ROCHA, VIVIANA ALEJANDRA Y OTRO/A S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)
María Victoria Benito promovió demanda de desalojo contra Viviana Alejandra Rocha y Mario Ricardo Saldaño por la ocupación de un inmueble. La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia, argumentando que la demandada no podía oponerse al desalojo tras la subasta judicial.
Actor: María Victoria Benito Demandado: Viviana Alejandra Rocha; Mario Ricardo Saldaño Objeto: Desalojo de un inmueble ubicado en calle Lamadrid 73, Bahía Blanca. Decisión: Se confirmó la sentencia de primera instancia que ordenó el desalojo.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El perfeccionamiento de la subasta judicial se alcanza luego de aprobada aquella, pagado el saldo de precio del bien adquirido, y realizada la entrega de la cosa por intermedio del correspondiente mandamiento... La demandada no puede ampararse en una supuesta condición de poseedora para oponerse al desalojo iniciado por quien adquirió el bien en la subasta." "El adquirente de un inmueble mediante una venta forzada... se encuentra en las mismas e idénticas condiciones que la venta de un inmueble mediante los medios tradicionales y comunes en cuanto a sus obligaciones y derechos." "A consecuencia de la venta judicial y la posterior entrega del bien, el propietario anterior pierde su carácter, pasando a ser un mero tenedor."
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