TAURO MONICA BEATRIZ C/ DUCA MARIA DEL CARMEN Y OTROS S/ NULIDAD DE ACTO JURIDICO
El actor promovió demanda de nulidad de una subasta pública de un inmueble, alegando que el titular registral había fallecido antes de la ejecución. La Cámara modificó la sentencia de primera instancia, declarando la inexistencia del acto de subasta y revocando el rechazo de la demanda contra el martillero.
Actor: Mónica Beatriz Tauro y Juan Carlos Mitilli Demandado: María del Carmen Duca; Silvina Elvira Carmona; Néstor Emilio Domínguez; Julio César Fortunatti; Ángel Omar Fernández Objeto: Nulidad de la subasta pública de un inmueble Decisión: Se declaró la inexistencia del acto de subasta y se revocó el rechazo de la demanda contra el martillero.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La subasta pública es un acto complejo, y cuando el bien subastado no pertenece al ejecutado, se trata de un acto de enajenación a non domino, realizado sin la intervención del titular. Por lo tanto, no puede sostenerse que haya existido acto jurídico alguno. La inexistencia de un acto jurídico no involucra un problema de vicios, sino de presupuestos. La declaración de inexistencia puede dictarse de oficio, y los actos declarados inexistentes no son susceptibles de confirmación o convalidación posterior."
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