ERUBIDARTE TERESA C/ LAKODEY WALTER VALENTIN S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)

Actor: Teresa Erubidarte Demandado: Walter Valentin Lakodey; Edgardo Concepción Oviedo Legal; subinquilinos y/u ocupantes Objeto: Desalojo del inmueble por falta de pago y vencimiento de contrato Decisión: Se hizo lugar a la demanda de desalojo, condenando a los demandados a restituir el inmueble en un plazo de 10 días

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"La legitimación para obrar puede y debe ser verificada, incluso de oficio por el juzgador... la legitimación del locador para demandar por desalojo no se relaciona con el vencimiento del contrato... se encuentra en mora en relación a su obligación de restituir la cosa locada." "Para que sea viable la acción de desalojo basta que el actor acredite contar con un derecho personal a exigir al demandado la devolución de la cosa... se encuentran reunidos en la especie los requisitos básicos establecidos para la procedencia del desalojo." "No hallando mérito para apartarme del 'principio objetivo de la derrota en juicio'... las costas del proceso deberán ser soportadas por los demandados que resultan vencidos."