PUERTAS HECTOR HUGO C/ LENZI ROMINA FLORENCIA S/ SIMULACION

- Héctor Hugo Puertas demanda a Romina Florencia Lenzi.
- Se reclama la simulación de un contrato de compraventa de un inmueble.
- El Tribunal admitió la demanda, declarando la simulación del acto.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"Los requisitos para que exista simulación en un acto jurídico son tres: a) una declaración de voluntad ostensible, no real y destinada a los terceros; b) una concertación entre quienes confluyen a la formación del acto jurídico; c) la intención de engañar a terceros." "Cabe recordar que primero se celebró el acto de compraventa con fecha 15 de diciembre de 2014, en el que dicen que se abonaron pesos doscientos cincuenta mil ($250.000) cuando en oportunidad del escrito de contestación de demanda se sostuvo que la demanda habría abonado dólares doscientos cincuenta mil (U$S250.000)." "El precio abonado por el inmueble resultó vil ($200.000), que luego de la supuesta compraventa, los abuelos de la demandada siguieron habitándolo, no queda duda alguna que se trató de una donación encubierta a favor de la demandada."