ERVITI IÑAKI Y OTRO/A C/ LA MANDRAGORA SA S/ INCIDENTE DE REVISION
Los actores Iñaki Erviti y Elsa Mabel Fernández promovieron un incidente de revisión sobre un contrato de arrendamiento con La Mandrágora SA. El Tribunal rechazó la demanda, sosteniendo que el arrendatario tiene libertad para decidir el uso productivo del campo arrendado.
¿Quién es el actor?
Iñaki Erviti; Elsa Mabel Fernández
¿A quién se demanda?
La Mandrágora SA
- Objeto de la demanda: Interpretación de un contrato de arrendamiento sobre un campo, reclamando un ajuste en el canon locativo por el uso exclusivo agrícola.
- Decisión del tribunal: Se rechaza la demanda de los actores.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La interpretación del contrato debe regirse por la ley 13.246, que establece que el arrendatario tiene la libertad de decidir el uso productivo del campo arrendado. No se puede obligar a la arrendataria a mantener un uso mixto si así no lo decide, y el contrato no establece restricciones específicas sobre el tipo de cultivo." "El hecho de que el campo sea mixto no implica que el arrendatario deba circunscribirse a dicha mixtura productiva. La autonomía de la voluntad de las partes es fundamental en este tipo de contratos." "Por lo tanto, no hay elementos que justifiquen un ajuste en el canon locativo por el uso exclusivo agrícola."
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: