RODRIGUEZ NIEVES MARTHA Y OTRO/A C/ IBAÑEZ ZARZA MARIO ARIEL Y OTRO/A S/DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)
Los actores promovieron una demanda de desalojo por vencimiento de contrato contra los inquilinos del inmueble. El Tribunal rechazó la excepción de falta de legitimación activa y condenó a los demandados a restituir la tenencia del inmueble en un plazo de diez días.
¿Quién es el actor?
Nieves Martha Rodriguez; José Vladimir Vever
¿A quién se demanda?
Mario Ariel Ibañez Zarza; Sonia Elizabeth Cantero
- Objeto de la demanda: Desalojo por vencimiento de contrato
- Decisión del tribunal: Se admite la pretensión de desalojo y se condena a los demandados a restituir el inmueble.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La pretensión de desalojo no solo es admisible cuando medie una relación jurídica entre las partes en cuya virtud el demandado se halla obligado a restituir el bien a requerimiento del actor, sino también en el caso de que, sin existir vinculación contractual alguna, el demandado es un ocupante meramente circunstancial o transitorio." "Concluyo en la palmaria legitimación activa de los accionantes primigenios, como de los herederos presentados a fs. 116; y como correlato ante la calidad de locatarios reconocida expresamente por los demandados, en la procedencia de la pretensión interpuesta." "Las costas del proceso serán soportadas por la parte vencida, ya que no encuentro mérito para apartarme del criterio objetivo de la derrota que, como principio general, consagra el artículo 68 del Cód. Procesal."
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