GUTIERREZ HECTOR OSVALDO C/ COLMAN HERMELINDA Y OTRO/A S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)
El actor promovió demanda de desalojo por falta de pago contra las demandadas, quienes continuaron ocupando el inmueble tras el vencimiento del contrato. El Tribunal hizo lugar a la demanda, ordenando el desalojo y considerando la situación de vulnerabilidad de las demandadas.
¿Quién es el actor?
Héctor Osvaldo Gutiérrez
- Demandados: Hermelinda Colman; Felisa Susana Luquez
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Desalojo por falta de pago tras vencimiento del contrato de locación.
¿Qué se resolvió?
Se hace lugar a la demanda de desalojo.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"Las partes han planteado los hechos en que fundan su pretensión y defensa, produciendo los medios de prueba a fin de su acreditación. Resta en consecuencia, el dictado de la sentencia de mérito, analizando la trama fáctica alegada y la prueba reunida, a la luz del principio de la sana crítica (arts. 384 y concs., C.P.C.C.)." "Sin embargo, tal aplazamiento expreso del plazo de locación, no surge acreditado en modo alguno, ya que la demandada ha acompañado solamente un proyecto o texto unilateral, sin firmas de partes y sin que se haya producido en autos, prueba pertinente para acreditar la existencia de tal instrumento donde se plasmara la citada voluntad de partes." "La difícil situación que dijo atravesar la demandada no enerva el cumplimiento de sus obligaciones contractuales, porque según dispone el art. 959 del ordenamiento sustantivo, 'todo contrato válidamente celebrado es obligatorio para las partes'."
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