DELUCCHI MARTA C/ RODRIGUEZ EZEQUIEL DAVID S/ ACCION REIVINDICATORIA
Delucchi Marta apeló la sentencia que rechazó su pedido de demolición de obras realizadas por el demandado en su propiedad. La Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial revocó la sentencia de primera instancia, ordenando la demolición a costa del demandado por haber actuado de mala fe.
Actor: Delucchi Marta Demandado: Rodriguez Ezequiel David Objeto: Demolición de obras construidas en su propiedad por el demandado. Decisión: Se revocó la sentencia de primera instancia y se ordenó la demolición de las obras a costa del demandado.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"En el caso, nos encontramos ante lo que podríamos llamar 'construcción en espacio ajeno', resultando de aplicación las prescripciones legales previstas en el art. 1962 2do. párrafo del CCyCN: 'Si la construcción, siembra o plantación es realizada por un tercero, los materiales pertenecen al dueño del inmueble, quien debe indemnizar el mayor valor adquirido.'"
"La parte actora -al momento de interponer la demanda del 19/9/2022
- solicitó que 'se mande a VOLVER LAS COSAS AL ESTADO ANTERIOR A LA OCUPACIÓN INDEBIDA, mandando a demoler lo construido...'"
"En consecuencia y si mi voto es compartido, se hace lugar al recurso interpuesto por la parte actora, debiendo ordenarse la demolición de lo construido en el terreno, a costa del demandado."
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