COLELLO, JORGE RUBEN c/ OCUPANTES DE CALLE TREINTA Y TRES 832 CABA Y OTROS s/DESALOJO: INTRUSOS
La Cámara Civil revoca la sentencia de primera instancia y rechaza la demanda de desalojo por falta de legitimación activa del actor, fundamentando que no se acreditó la posesión del inmueble por parte del actor, aplicando el derecho transitorio vigente y analizando la prueba documental presentada.
- Quién demanda: Jorge Ruben Colello
¿A quién se demanda?
Ocupantes del inmueble en Treinta y Tres Orientales 832 CABA, incluyendo a Manuel Pedro Sarverry y otros.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Desalojo del inmueble por ocupación ilegítima.
¿Qué se resolvió?
La Cámara revoca la sentencia de primera instancia y rechaza la demanda por falta de legitimación activa del actor, debido a que no acreditó haber estado en posesión del inmueble ni la tradición del bien.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"no se ha acompañado, en ninguna etapa del proceso, la prueba ad solemnitatem que respalde que el actor haya estado en algún momento en posesión del inmueble" y "de las constancias de marras surge que el accionante residía en la ciudad de Mar del Plata y no se produjeron elementos de convicción que permitan tener por acreditado el uso y goce efectivo del inmueble". Asimismo, se afirma que "para tener por realizada la tradición de los inmuebles, no estando el adquirente en la simple tenencia de ellos, es necesario que el bien se encuentre libre de toda otra posesión y sin contradictor que se oponga a que aquél la asuma". La falta de prueba suficiente impide reconocer la legitimación activa del actor, por lo que se rechaza la demanda con costas.
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